🏡 부동산 중개수수료 지원제도 총정리｜청년·저소득층 최대 40만 원 지원 안내

부동산 중개수수료 지원제도는 주거비 부담 완화를 위해 정부·지자체에서 중개수수료 일부를 지원하는 정책입니다. 특히 청년·사회적 약자·기초생활수급자를 대상으로 하며, 각 지역별로 지원 금액과 대상 기준이 다릅니다.

👥 어떤 대상이 지원받을 수 있나요?

• ✅ 서울시 만 19~39세 청년 무주택 세대주 (생애 1회 최대 40만 원)
• ✅ 경기도 등도 기초생활수급자 대상으로 전·월세 및 매매 계약 시 최대 30만 원 지원

🔍 지원 요건 및 절차 요약

1. 임대차 또는 매매 계약 후 전입신고 완료
2. 지원 대상인지 확인 (연령, 소득, 주택 형태 등)
3. 필요 서류(계약서, 입금 영수증, 통장사본 등) 수집
4. 지자체 또는 지정기관에 신청서 제출
5. 심사 후 지원금 계좌 입금

📏 중개수수료 어떻게 계산되나요?

거래 형태	요율	한도액
매매 5천만 원 미만	0.6%	25만 원
매매 5천만~2억 미만	0.5%	80만 원
임대차 5천만 원 미만	0.5%	20만 원
임대차 5천만~1억 미만	0.4%	30만 원

상세 계산식: 거래금액 × 상한요율, 법정 상한선 내에서 협의 가능합니다.

💡 중개수수료 절약 팁

• 법정 상한선 내에서 중개업자와 직접 요율 협의할 수 있습니다}
• 협의 과정에서 사전에 계산기를 활용하면 객관적 근거를 제시할 수 있습니다
• 저렴한 매물이나 단기 원룸은 협상 여지가 뛰어납니다

🔄 각 지역 지원사업 비교

지역	지원대상	지원금
서울시	만19~39세 청년 무주택자	최대 40만 원 실비
경기도	기초생활수급자	최대 30만 원

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